Huurcontract

Vraag je je af welk contract je moet gebruiken voor je verhuur en hoe je dit kunt inzien? Geen zorgen, we leggen het allemaal uit.

Waarom een huurcontract ondertekenen?

Het ondertekenen van een huurcontract wordt sterk aanbevolen, ongeacht de duur van het verblijf: kort, middellang of lang. Dit document en de bijbehorende clausules beschermen je in geval van een geschil.

Het gebruik van een platform zoals Roomlala ontslaat je niet van de verplichting om er een op te stellen. Hoewel je een bevestigingsmail voor de boeking van Roomlala ontvangt, raden we je aan om ook een contract te ondertekenen en hier eventuele aanvullende documenten aan toe te voegen die in jouw land vereist zijn.

De modellen aangeboden door Roomlala

Afhankelijk van je land en de duur van de verhuur kan Roomlala je een gratis contractmodel ter beschikking stellen om je te helpen. Het type aangeboden contract hangt met name af van het type woning (gemeubileerd of niet) en de duur van de verhuur.

Deze modellen worden uitsluitend ter informatie verstrekt. Ze zijn niet bindend voor Roomlala en dekken niet noodzakelijkerwijs alle situaties. De toepasselijke regels verschillen per land en er kunnen lokale bijzonderheden bestaan (opzegtermijnen, verplichte vermeldingen, bijlagen, prijsplafonds, enz.) die afwijken van wat het model voorziet.

Daarom is het jouw verantwoordelijkheid om te controleren of het contract dat je ondertekent in overeenstemming is met de geldende wetgeving op de locatie van de woning. Raadpleeg bij twijfel een juridisch expert. Het model van Roomlala is een uitgangspunt, geen garantie voor juridische geldigheid.

Moet het contract verplicht op Roomlala worden gevalideerd?

Nee. Het gebruik van het contract dat op Roomlala wordt aangeboden is niet verplicht. Het staat je vrij om buiten het platform om een ander contract te ondertekenen dat beter aansluit bij jouw situatie of je land.

De gastheer kan je desgewenst een eigen model aanbieden, of een model dat voldoet aan de lokale gebruiken. Het belangrijkste is dat beide partijen akkoord gaan en dat het contract voldoet aan de toepasselijke wetgeving.

Hoe krijg ik toegang tot de contracten op Roomlala?

Open vanuit je persoonlijke omgeving de berichtenbox en selecteer de betreffende boeking. In het gesprek verschijnt de rubriek Contract aan de zijkant van de pagina: hier kun je het bijbehorende contract inzien.

Hoe werkt het?

Het definitieve contract is pas beschikbaar na bevestiging van de boeking, oftewel zodra de betaling is verricht en de verhuur door de gastheer is geaccepteerd.

Vervolgens is het de gastheer die de ondertekening van het contract moet initiëren. De huurder kan niet ondertekenen zolang de gastheer dit nog niet heeft gedaan.

Als de huurder de woning eerder verlaat dan gepland

Het door Roomlala aangeboden contractmodel voorziet niet in een opzegtermijn in geval van voortijdig vertrek van de huurder. Regels omtrent opzegtermijnen variëren echter per land en type verhuur.

In Frankrijk is de wettelijke opzegtermijn voor een gemeubileerde woning bijvoorbeeld één maand, gerekend vanaf de dag dat de huurder het vertrek aankondigt. Als je een opzegclausule wilt opnemen, kun je een ander contract laten ondertekenen dan dat van Roomlala, waarin dit wel is opgenomen.

Als er bij aankomst van de huurder geen contract is ondertekend, kun je geen opzegtermijn eisen bij voortijdig vertrek: de huurder kan de woning verlaten zonder je vooraf te waarschuwen.

Om te onthouden

• Afhankelijk van je land kan Roomlala een gratis contractmodel aanbieden, dat enkel ter informatie dient.
• Dit model is niet verplicht: je kunt buiten het platform om een ander contract ondertekenen.
• Lokale bijzonderheden kunnen afwijken van het model: het is aan jou om de wettelijke conformiteit te controleren.
• Het contract is beschikbaar zodra de boeking is bevestigd en de gastheer de ondertekening initieert.

Heb je een vraag over je contract? Ons team staat klaar om je te helpen vanaf de contactpagina.