Wat te doen in geval van een meningsverschil of geschil met mijn verhuurder/huurder?

Het oplossen van een geschil tussen een verhuurder en een huurder.

Bij meningsverschillen is het belangrijk om te proberen een vreedzame en minnelijke oplossing te vinden.

Hieronder volgen enkele goede praktijken.

• Communiceer open en eerlijk.
  Geef je standpunt rustig weer en probeer dat van de ander te begrijpen.
• Luister aandachtig.
  Neem de tijd om naar de zorgen van de andere partij te luisteren.
• Zoek een compromis
  Zoek een evenwichtige oplossing die voor iedereen acceptabel is.
• Leg de overeenkomsten vast.
  Als er een overeenkomst wordt bereikt, leg deze dan schriftelijk vast om misverstanden te voorkomen.
• Vraag om hulp
  Als het conflict aanhoudt, kunt u de hulp inroepen van een neutrale derde partij, zoals een mediator of een advocaat.

Vergeet ook niet uw huurovereenkomst te raadplegen om de rechten en plichten van elke partij te begrijpen.

In geval van een ernstig meningsverschil kunt u ook in onderling overleg besluiten de huurovereenkomst te beëindigen.

Beëindiging van de huurovereenkomst en ontruiming

Als verhuurder kunt u een reservering niet voortijdig beëindigen zonder een geldige wettelijke reden .

Een simpel meningsverschil rechtvaardigt geen vroegtijdige beëindiging van het huurcontract. In dat geval moet de huurder zelf besluiten de woning te verlaten .

De procedure voor het beëindigen van de huurovereenkomst en eventuele ontruiming hangt af van de aanwezigheid van een beëindigingsclausie in het contract.

Deze clausule voorziet in de automatische beëindiging van de huurovereenkomst in geval van contractbreuk door de huurder, met name in de volgende situaties.

• Onbetaalde huur of kosten
• Borgsom niet betaald
• Geen verzekering tegen huurrisico's
• Buurtconflicten opgemerkt door een rechter